Liverpool 47 y Dinamarca 55 confrontan evaluaciones
El edificio ha tenido inspecciones que se contradicen. En la Plataforma CDMX aparece en dos categorías de riesgo; los inquilinos optaron por desalojarlo >5
CIUDAD DE MÉXICO.
El Gobierno de la Ciudad de México registra hasta tres evaluaciones de daños, contradictorias entre ellas, de un mismo inmueble.
Se trata del edificio ubicado en Liverpool 47, en la colonia Juárez, delegación Cuauhtémoc.
En la Forma de Inspección Post Sísmica Evaluación Rápida aplicada el 27 de septiembre de 2017 el evaluador técnico determinó que la edificación se consideraba de alto riesgo pues había detectado daños en elementos estructurales como columnas, vigas y muros.
Por lo que recomendó que los cerca de 200 inquilinos desalojaran de manera precautoria.
“Se observa la fisura y exposición de acero en la sección de columna y trabe planta baja y sótano. Es necesaria una evaluación por parte de un DRO. Se recomienda la evacuación preventiva del inmueble”, se lee en la forma.
Óscar Román, habitante del inmueble, indicó que los residentes decidieron evacuar por el miedo a que el edificio colapsara.
Sin embargo, a un mes de la evaluación ahora en la Plataforma CDMX, el mismo inmueble aparece como Semáforo Amarillo, que significa que es un inmueble con riesgo incierto que se debe evaluar por un estructuralista y un Director Responsable de Obra (DRO).
Liverpool 47 es un edificio con planta baja y siete niveles que, al estar en esquina, también cuenta con la dirección Dinamarca 55.
Pero Dinamarca 55 aparece en la Plataforma CDMX como Semáforo Verde, es decir que es un inmueble con daños menores.
Esta triple contradicción ha provocado afectaciones a los residentes, quienes no saben con exactitud qué grado de daño tiene su edificio.
Y lo peor al estar en la Plataforma CDMX en amarillo y verde y, además, fuera de las listas de edificios dañados, no está considerado en las prioridades de atención de las autoridades.
Básicamente hay dos problemas, el primero es que nadie nos va a pelar, el inmueble no aparece en las listas oficiales, entonces no va a tener la mira de nadie respecto a una visita oficial de un DRO o del mismo Gobierno que no está enterado que el inmueble está mal, esto es un tema más público porque imagínate que se cae el edificio y qué tal si va pasando una persona por ahí y lo mata.
Y la segunda es un tema más privado: todos los condóminos que tenemos seguros no podemos proceder porque nuestro inmueble oficialmente no está dañado, entonces no tenemos ningún dictamen oficial, porque la revisión viene después de que nos agregan a las listas”, lamentó.
Ante su situación, los vecinos recurrieron a despachos privados de ingenieros para realizar una evaluación del inmueble, una primera visita les costó 45 mil pesos, pero el costo del dictamen final alcanzará un precio de 300 mil pesos.