Capithal Colotlán y PIC, motor de inversión y empleo en Jalisco

Ubicado en Zapopan Norte, Capithal Colotlán y PIC se consolida como uno de los desarrollos industriales más dinámicos del occidente del país. A diferencia de otros parques, su propuesta se basa en un modelo híbrido y flexible que permite alojar empresas de todos los tamaños y sectores, desde naves de 630 m² hasta espacios de 33 mil m².

"Nuestro enfoque no es sólo inmobiliario, es integral. Diseñamos, construimos, comercializamos y administramos cada uno de nuestros parques. Nos quedamos en ellos como socios patrimoniales", explicó Cesáreo Escobedo, director de Grupo CESCO, empresa desarrolladora de Capithal Colotlán y PIC.

El parque industrial forma parte de una estrategia de desarrollo urbano que no sólo busca atraer inversión, sino también generar empleo de calidad en zonas densamente pobladas. "La apuesta es clara: llevar el trabajo cerca de la gente. Hay comunidades que viajan hasta cuatro horas para laborar en otras zonas, cuando aquí tenemos una población lista para integrarse al sector productivo", enfatizó Escobedo.

Actualmente, el parque alcanza una ocupación del 91%, con más de 200 bodegas construidas en los últimos años y nuevas etapas en marcha. Las empresas instaladas abarcan desde industrias de manufactura hasta firmas internacionales que requieren espacios eficientes y bien conectados.

Además, el grupo trabaja de la mano con el gobierno de Zapopan para garantizar infraestructura energética, conectividad vial y servicios que aseguren la operatividad de las compañías, incluyendo una subestación eléctrica propia.

Flexibilidad, mano de obra calificada y ubicación privilegiada son, de acuerdo con Escobedo, los tres pilares de diferenciación de Capithal Colotlán y PIC.

"Estamos a sólo 25 minutos de la zona financiera de Guadalajara, lo que nos da una ventaja real. Cuando los inversionistas visitan el parque, se enamoran del proyecto", aseguró.

Sobre el fenómeno del nearshoring, el directivo reconoce que el reto más apremiante en México es garantizar seguridad jurídica y energética.

"Hay desarrolladores capaces, gobiernos comprometidos y una proyección real de crecimiento en Jalisco. Pero si queremos seguir atrayendo inversión extranjera, necesitamos certidumbre", señaló.

Capithal Colotlán y PIC forma parte de la Asociación de Parques Industriales del Estado de Jalisco (APIEJ), un vínculo que Escobedo considera clave para consolidar comunidad y elevar estándares. "Más que una membresía, es una plataforma de colaboración entre actores públicos y privados", afirmó.

Finalmente, Grupo CESCO ya proyecta dos nuevos parques industriales en la región. "No especulamos con tierra, invertimos con visión de largo plazo. Creemos en el impacto social que tiene cada metro cuadrado de infraestructura bien planeada", concluyó.