Consigue PAOT demolición de nivel excedente en la Del Valle

La Procuraduría Ambiental y del Ordenamiento Territorial (PAOT) consiguió la demolición de un nivel excedente del inmueble construido en el predio Amores 218, colonia Del Valle, en la alcaldía Benito Juárez.

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La titular de la PAOT, Mariana Boy, y el propietario del inmueble firmaron un convenio donde el particular se compromete de manera voluntaria a demoler el nivel de más que edificó violando las disposiciones legales aplicables en materia de desarrollo urbano.

El inmueble está conformado por tres cuerpos, dos de cuatro niveles y uno de cinco.

'De conformidad con el Programa Delegacional de Desarrollo Urbano vigente para esta demarcación territorial, al predio le aplica una zonificación que le permite cuatro niveles máximos de construcción y no existe instrumento normativo que autorice pisos adicionales; además no cuenta con Certificado Único de Zonificación de Suelo y lo edificado tampoco se apega a lo registrado en la Manifestación de Construcción', indicó la PAOT en una ficha informativa.

Ante la solicitud del desarrollador de obtener la Autorización de Uso y Ocupación del Inmueble y los incumplimientos constatados, la PAOT solicitó al Registro Público de la Propiedad y de Comercio la custodia del folio real hasta en tanto la obra no se apegara a la normatividad aplicable.

Esto derivó en diversas acciones jurídicas promovidas por el particular para dejar sin efecto dicha medida, señaló la procuraduría.

'Éste es un caso más de justicia restaurativa logrado por esta procuraduría a través de litigio estratégico en el que a partir de una denuncia ciudadana se constató la ilegalidad en la que se incurrió, por lo que solicitó la custodia del folio real para impedir la venta de los departamentos y, es por ello, que el particular nos buscó con la finalidad de cumplir voluntariamente la normatividad a través de la firma de un convenio, dentro del cual se compromete a realizar las adecuaciones y demolición correspondientes', expresó Boy.

Cabe señalar que el Convenio compromete al desarrollador a presentar un programa calendarizado del proceso de demolición, donde se indicarán los plazos, horarios, así como las técnicas que se utilizarán.

Los gastos y trámites administrativos que se requieran correrán por su cuenta y una vez dado cumplimiento a lo estipulado en el documento, la PAOT realizará las gestiones para liberar el folio.