Explica Tesorería incrementos al pago del predial

CIUDAD DE MÉXICO

El impuesto predial fue actualizado con un factor de 3.9 por ciento en toda la ciudad, lo que llevó a que sectores que pagaban dentro de los rangos con tasas fijas pasaran a uno donde se aplican otras formas de cálculo que disparan el monto, aseguró el tesorero de la Ciudad de México, Emilio Barriga.

El funcionario destacó que casos como el reportado por EXCÉLSIOR, donde el monto del predial pasó de 392 pesos para el primer bimestre de 2016, a 2 mil 767 pesos para el primer bimestre de 2017, estaba en el límite del Rango D que tiene con una tasa fija, y al aplicarse el factor de actualización pasó al Rango E que tiene otras fórmulas de cálculo que dispararon el monto a pagar.

No se trata, dijo, de pago de Contribución por Mejoras, que, pese a estar contemplado en la ley no se aplica, ni de cobros arbitrarios establecidos por la Tesorería.

Barriga reconoció que existe desacuerdo entre los contribuyentes cuando suceden estos pasos de un rango a otro, sin embargo, están contemplados en la ley.

Explicó que la actualización que se realiza cada año son acumulativas y eso lleva a que cada contribuyente tenga una tasa fija de pago por alrededor de seis o siete años hasta que el acumulado de incrementos anuales lo llevan a pasar de un rango a otro.

Conforme se sube en la tabla, se va incrementando el impuesto que paga. En algunos casos el valor del inmueble se brinca al rango siguiente, y pagas una tasa de impuesto mayor. Esto se magnifica porque en los primeros rangos, A, B, C y D, que abarcan hasta un costo de 976 mil pesos, se pagan cuotas fijas.

(Los publicados por EXCÉLSIOR) Fueron de esos casos. Estaban en el D, y al actualizarse se brincó a otro rango que es de un impuesto que ya no es cuota fija, que se aplican otras tazas. No es porque hayamos detectado que hubo cambios en los inmuebles, en los metros construidos, en los terrenos”, destacó Barriga en entrevista telefónica.

Enfatizó que los incrementos en el predial no tienen que ver con las “contribuciones por mejoras”, establecidas en el Código Fiscal, pues en la Ciudad de México no se realiza ese cobro pese a estar en posibilidad de hacerlo.

Incluso en el caso de Masaryk (donde se reconstruyó la infraestructura de la avenida) se decidió que no se aplicara la contribución por mejoras que se tenía planeado”, reconoció Barriga.

El funcionario dijo que incluso los rangos de cobro de predial más altos (el P, tasa a los inmuebles con valor catastral de 24 millones de pesos o más) tienen subsidios en casos de pronto pago.

Las correcciones se hacen sólo en los casos en que los contribuyentes consideran que en la boleta se utilizó un número de metros de construcción más alto para calcular el cobro.

En esos casos se requiere de presentar un avalúo para efectuar la corrección.

*bb