Retrasan para principios de enero Ley de Rentas Justas
El retraso fue para afinar el contenido de la iniciativa e incorporar las distintas opiniones recogidas durante los foros
Por tercera ocasión, autoridades de la Ciudad de México retrasaron la presentación de la Ley de Rentas Justas, Razonables y Asequibles. Este martes, la jefa de Gobierno, Clara Brugada, informó que la nueva norma, que busca topar las rentas y proteger a los inquilinos de aumentos desmedidos, será presentada a inicios de 2026 ante el Congreso capitalino, como parte de la política integral de vivienda orientada a contener los efectos de la gentrificación.
La presentación de la Ley de Rentas Justas se había anunciado inicialmente para octubre pasado y posteriormente se aseguró que sería enviada al Congreso local antes de que concluyera el periodo ordinario de sesiones, el 15 de diciembre, lo cual no ocurrió.
Ahora, la mandataria capitalina confirmó que el proyecto será turnado a Donceles en las primeras semanas de 2026.
“A principios de año vamos a sacar ya la manera de cómo vamos a regular esto”, dijo Brugada, en conferencia de prensa posterior a la entrega de dos conjuntos habitacionales reconstruidos como parte del Programa de Reconstrucción por el sismo de 2017, en las alcaldías Benito Juárez y Cuauhtémoc.
Aplicación del índice de precios
El secretario de Vivienda, Inti Muñoz, explicó que el retraso obedece a la necesidad de afinar el contenido de la iniciativa e incorporar las distintas opiniones recogidas durante los foros realizados en torno al llamado Bando Uno.
“Se ha puesto especial cuidado en cómo debe aplicarse el índice de precios de alquiler razonable y en retomar experiencias internacionales que han demostrado ser efectivas”, señaló.
Muñoz destacó que el proyecto también ha considerado aportaciones de especialistas internacionales, incluida la exrelatora especial de la ONU para el Derecho Humano a la Vivienda Adecuada, quien compartió “mecanismos útiles para regular de manera efectiva los aumentos anuales de renta”.
Sin aumentos por arriba de la inflación
No obstante, subrayó que actualmente ya existe un marco legal que limita los incrementos de renta.
“La regulación de las rentas está vigente en el Código Civil: la renta no puede aumentar por encima de la inflación. Eso ya existe y debe cumplirse. Lo que hará la nueva ley es reforzar estas disposiciones y darles mayor eficacia”, explicó.
Muñoz Santini agregó que la nueva Ley de Rentas Justas no partirá de cero, sino que fortalecerá la política de estabilización del mercado de alquiler, dotándola de mecanismos claros de aplicación y supervisión.
“Estamos a un paso de la presentación”, dijo.
La idea es que sea una de las primeras iniciativas que se discutan en el próximo periodo ordinario de sesiones, que inicia en febrero, concluyó.
*DRR*
EL EDITOR RECOMIENDA
