Jalisco: la economía líder del nearshoring

Bajo el lema Los parques industriales de Jalisco, el oasis de las inversiones para el nearshoring, el II Congreso Anual APIEJ 2025 marcó un precedente al reunir a inversionistas nacionales y extranjeros, desarrolladores, líderes industriales y autoridades gubernamentales. Un ecosistema articulado que permitió mostrar cómo la APIEJ impulsa el crecimiento del sector inmobiliario industrial al estilo Jalisco.

Durante la jornada se destacó la solidez de la entidad como destino estratégico para la relocalización de cadenas de suministro, gracias a factores como su infraestructura, talento humano, conectividad y entorno de negocios.

A través de esta jornada, la Asociación de Parques Industriales del Estado de Jalisco (APIEJ) reafirmó su liderazgo a 25 años de su fundación, con la participación de más de 50 desarrolladores afiliados, el doble que al inicio de su historia, y una absorción significativa de metros cuadrados industriales.

Como parte del congreso se llevaron a cabo paneles y conferencias especializadas en temas clave: como el futuro del sector inmobiliario industrial en el marco del T-MEC, el plan energético nacional, el impacto del nearshoring, el panorama económico hacia 2026 y el papel del capital nacional en el desarrollo de parques industriales.

Uno de los temas centrales fue la creciente demanda de infraestructura de alto nivel derivada del fenómeno del nearshoring, lo cual abre oportunidades para diversos sectores manufactureros e impulsa la expansión de los parques industriales en la región.

De igual manera se subrayaron las ventajas competitivas del estado, como su ubicación estratégica con salida al Pacífico, su conectividad terrestre y aérea, al contar con uno de los aeropuertos más importantes del país, así como su capital humano calificado, con más de 30 mil egresados anuales de carreras de ingeniería.

En entrevista con Excélsior, Bruno Martínez Zurita, presidente reelecto de la APIEJ y CEO de Kampus Desarrollos, afirmó: “Al día de hoy están en construcción alrededor de 700 mil m² rentables, de los cuales el 40% ya están prearrendados; esto quiere decir que, en cuanto se terminen, ya estarán ocupados. Ese es uno de los indicadores más importantes para determinar que estamos en una etapa de expansión.”

Martínez Zurita destacó que este congreso tuvo un valor simbólico especial, al conmemorar el 25 aniversario de la APIEJ, una asociación que ha crecido con una visión colaborativa junto al gobierno estatal, la academia y el sector empresarial, atrayendo inversión y promoviendo desarrollo con visión de largo plazo.

Con sede en el Hotel Hyatt Regency Andares, el congreso posicionó a Jalisco como referente nacional en desarrollo industrial y nearshoring. Expertos coincidieron en que el estado representa el "Silicon Valley" de México por su ecosistema productivo, ventajas logísticas y la certeza que brinda a inversionistas para establecer sus operaciones.

Como cierre de actividades, se llevó a cabo una cena de networking en el restaurante Cuerno Andares, donde se celebró el aniversario de la APIEJ y se destacó el trabajo de la asociación como articuladora del desarrollo industrial en la entidad.