Empresa contratada por Invi exige 4 mdp a familias para concluir edificio

Foto ilustrativa: Cuartoscuro/Archivo.

La reanudación inmediata de la construcción de los 47 departamentos y un local, situada en avenida Independencia 156, alcaldía Benito Juárez; que el Instituto de Vivienda de la Ciudad de México (INVI) asuma su compromiso original de terminar la obra a 13 años de su inicio; que no se le esté exigiendo injustificadamente 100 mil pesos a cada una de las 48 familias impulsoras del proyecto; así como la oportuna y sensible intervención de la jefa de gobierno de la CDMX, Claudia Sheinbaum; son las principales demandas de la asociación “Dignificación Habitacional de Independencia 156 A.C.”, ante una construcción detenida arbitrariamente, habiendo ya fallecido varios adultos mayores sin haber logrado una vivienda digna.

La asociación denunciante, en voz de Manuel Vallejo Díaz, cita que el INVI fue creado para atender la necesidad de vivienda de la población residente en el antes Distrito Federal, hoy CDMX; principalmente, para sectores de la población de bajos recursos; que, a través de ese instituto, podían obtener un crédito para vivienda sin los precios inalcanzables de las empresas constructoras.

A partir de la noble aspiración de obtener de manera legítima un crédito de interés social para habitar una vivienda digna y sustentable, las 48 familias de bajos recursos económicos, muchas de ellas en situación muy vulnerable, y una vez cubierto todos los requisitos solicitados por el INVI, dirigido actualmente por Anselmo Peña Collazo; se adhirieron al programa de vivienda, el cual, sería financiado con recursos del INVI, de acuerdo con los estatutos de la fundación de este organismo público.

El proyecto, afirman los denunciantes, considera a 48 familias, que aportaron los recursos que solicitó el INVI para la construcción de 47 viviendas y un local; “iniciando trámites en el mes de abril de 2007, con 10 adultos de la tercera edad, y que, en mayo del presente 2022, alcanzan la cifra de 24 adultos mayores, lo que significa que varios están al borde de ya no gozar de su vivienda, registrándose desgraciadamente, el fallecimiento de tres personas, iniciadoras del proyecto. Hay que decir que la construcción de un edificio del INVI, en promedio, no rebasa los cinco años”.

El trámite fue formalizado por el INVI, mediante la firma de un contrato de apertura de crédito, el 17 de marzo del 2009. En noviembre del año 2011, el INVI notificó a la asociación “Dignificación Habitacional de Independencia 156 A.C.”, en la colonia del mismo nombre, que debía pagar en promedio cada beneficiario, un importe de $ 10,000.00, por concepto de excedentes de obra, el cual cubrimos.

La edificación de los 47 departamentos y 1 local, por parte de la empresa asignada por el INVI, fue iniciada en enero de 2015, y un año después, de manera sorpresiva, la construcción del edificio fue detenida. “El residente encargado de la obra, asignado por la empresa responsable, afirman los denunciantes, argumentó que la empresa no podía continuar con la obra por falta de recursos, lo cual resultaba inverosímil, y violaba toda la normatividad del INVI.

Curiosamente, y como un modus operandi detectado que frenó la construcción de otros edificios y que benefició a varias empresas constructoras al no terminarlos, el Instituto de Verificacion Administrativa (INVEA), clausuró la construcción del edificio de Independecia 156, pretendiéndose fundamentar en una nueva ley de construcción, la cual no era procedente y mucho menos de aplicación retroactiva, en virtud de que, nuestro proyecto a la fecha de la notificación, ya había sido autorizado con antelación y estaba en condiciones de edificarse, pero el INVEA resolvió cancelar la obra con fecha 14 de octubre del 2016, volviendo a otorgar, previo juicio ganado por nosotros, el permiso de reanudación en 2021”, afirma el denunciante.

Por si fuera poco, la empresa constructora nos informa que, para poder reanudar los trabajos de construcción hasta la terminación total del proyecto, requiere ahora de una cantidad de más de cuatro millones de pesos, pretendiendo obligar a cada una de las 48 familias, a aportar 100 mil pesos. Ante nuestras quejas en el INVI por esta abusiva situación, el instituto ha prestado oídos sordos respaldando a la empresa, pretendiendo que paguemos una cantidad a todas luces fuera de nuestro alcance”, afirma Manuel Vallejo Díaz, uno de los integrantes de la asociación.

Por los antecedentes descritos “y conociendo la sensibilidad social de la doctora Sheinbaum, solicitamos respetuosamente, que tenga a bien autorizarnos que el INVI pague este segundo excedente de obra, el cual debería ser responsabilidad exclusiva de la constructora y el INVI, y no de nuestra asociación, pero proponemos se sume esta cantidad al importe del crédito autorizado previamente a cada uno de los integrantes de nuestro proyecto”.