ALDF: priistas plantean aplicar Norma 26

CIUDAD DE MÉXICO.

A más de tres años de ser suspendida por abusos en su aplicación, y a dos meses de que venza la prórroga, la Norma 26 para la construcción de vivienda de interés social podría reactivarse en sus términos generales o con algunos ajustes temporales sólo para “destrabar” la demanda de trabajadores del GDF.

Así lo señaló Dunia Ludlow, diputada del PRI y presidenta de la Comisión de Vivienda de la ALDF, quien dijo que la propuesta radica en un acuerdo entre autoridades locales, federales y la ALDF, advirtiendo que una reforma tenderá a su “politización”.

“Sería antes de la prórroga, ya no habría otra prórroga (hasta abril). Lo que estamos proponiendo es reactivarla, para eso son las mesas, para ver si es necesario reformarla o lo podemos sacar en los términos en los que está a través de un acuerdo temporal.

“Un acuerdo en el que esté la ALDF a través de las dos comisiones (Vivienda y Desarrollo), que supervise las solicitudes de desarrolladores en materia de uso de la Norma 26, para sacar esta demandas del Infonavit y Fovissste.”

Ludlow comentó que no descartan ajustes a la Norma 26, por ejemplo, incrementar el tope del costo de la vivienda de 700 mil a un millón 500 mil, lo cual rompería con el espíritu de este instrumento y de las políticas del Invi.

“La Norma 26 tiene un tope de 700 mil pesos, y cuando vamos a meter a Infonavit y Fovissste estamos hablando de un millón y medio de pesos, no va a ser vivienda de interés social como la que da el Invi, que es para personas que no tienen prestaciones.

“Hablamos de vivienda que es económica, media... entre un millón y un millón y medio. Los que no tienen ninguno de los dos (créditos) entran en la bolsa de los 158 mil activos pendientes del Invi para adquirir una vivienda de interés social”, dijo Ludlow.

Habló de incluir un candado: que en las escrituras se establezca un periodo de cinco años para que la vivienda sea de interés social y no se pueda vender a un mayor costo.

En 2012 se ordenó la suspensión de trámites relativos a la aplicación de la Norma a efecto de revisar el alcance técnico administrativo.

Desde entonces, han aparecido construcciones amparadas con este instrumento y con respaldo de las autoridades. La PAOT denunció algunos casos en 2015, aunado a la falta de sanciones para quien benefició a inmobiliarias.

Rechazan reactivarla

La Norma 26 como existe ahora sólo les sirve a los inmobiliarias para ganar más dinero y no activa el desarrollo de vivienda de interés social, dijo Leonel Luna, presidente de la Comisión de Gobierno de la ALDF, quien rechazó la propuesta de la diputada del PRI, Dunia Ludlow, de reactivarla casi en sus mismos términos.

Luna señaló que para el próximo periodo ordinario de sesiones, el PRD llevará este tema en agenda para impulsar una nueva norma.   

“Está probado que le faltaban  muchísimos elementos a la Norma 26, por eso se detuvo, solicitamos al jefe de Gobierno que la Norma 26 entrara en un impasse.

Comentó que aunque la ruta de discusión sobre desarrollo urbano se realiza en el Conduce, los diputados intervendrán en el tema con su propuesta.

“Estaríamos haciendo un planteamiento para la Constitución, para adelantarnos a la revisión de normas y leyes secundarias para 2017”, agregó.

Además de la Norma 26 los asambleístas del PRD aseguraron que también discutiráncambios a la Ley de Desarrollo Urbanos, las modificaciones a usos de suelo por derechos adquiridos.