Custodian 98 edificaciones; registro de la PAOT
Tras denuncia, se busca evitar su venta irregular resguardando los folios reales de su registro
CIUDAD DE MÉXICO, 14 de febrero.- La Procuraduría Ambiental y del Ordenamiento Territorial (PAOT) solicitó la custodia de folios reales de 98 construcciones amparadas en la suspendida Norma 26 de vivienda popular, para evitar que se vendan de forma irregular por arriba de 709 mil 450 pesos y haya terceros perjudicados.
Miguel Ángel Cancino, titular de la PAOT, comentó que se trata de cerca de mil 600 viviendas en resguardo o custodia, algunas proyectadas y otras ya construidas.
“Hoy tenemos aproximadamente cien expedientes en donde constatamos afectaciones.
“Nos está resultando muy bien la custodia de folios, y se han acercado (los desarrolladores), están preocupados porque no pueden vender”, comentó en entrevista.
En el listado aparecen viviendas con un costo comercial de hasta tres millones de pesos y proyectos que incluyen de ocho a 423 departamentos.
Los 98 expedientes corresponden a proyectos en las delegaciones Benito Juárez, Iztacalco, Azcapotzalco, Iztapalapa, Álvaro Obregón, Gustavo A. Madero, Coyoacán y Miguel Hidalgo.
El resto se ubican en Cuauh-témoc, Tlalpan, Venustiano Carranza, Magdalena Contreras, Cuajimalpa y un solo caso en Tláhuac. Son seis mil 84 viviendas en total con un valor (sumando todos los proyectos) de cuatro mil 936 millones 649 mil 445 pesos.
En la lista se indica que son dos mil 535 millones 174 mil 434 lo que se marca como valor excedente del proyecto por viviendas adicionales, las cuales se contabilizan en tres mil 165.
De 2011 a 2013, la PAOT recibió 74 denuncias por violación a la Norma 26, cuatro fueron en el primer año, 31 en el segundo y 39 en el tercero. Fue a partir de 2014, cuando se empezaron a resguardar los folios para contrarrestar la problemática.
“La reforma entró en vigor hace poco más de un año, y desde entonces hemos incrementado las solicitudes. Cuando detectas irregularidades, pides al Registro Público de la Propiedad custodia de folios para que no sucedan casos como Céfiro, donde adquirentes de buena fe ocupaban departamentos con muchos problemas jurídicos y la autoridad tenía impedido el actuar”.
Dijo que la PAOT no puede ser vista como un ombudsman o como sancionadora, aunque debería tener más facultades.
