Edificios de oficinas ya pueden ser de vivienda; publican lineamientos

CIUDAD DE MÉXICO. Ayer fueron publicados los Lineamientos para la Reconversión de Oficinas a Vivienda en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México, que estarán vigentes hasta el 31 de diciembre de 2024.

De acuerdo con las autoridades, se busca potenciar zonas de la capital donde se tienen identificadas oficinas vacías y con ello acelerar e impulsar la economía.

Serán elegibles aquellos inmuebles que sean oficinas y/o comercio construidos con ocupación con obsolescencia funcional, los construidos en desuso o en abandono, lo inmuebles con giro de industria de bajo impacto construidos con ocupación y con obsolescencia funcional, así como aquellos con giro de industria de bajo impacto y en desuso o en abandono.

Asimismo, los predios deberán contar con los siguientes tipos de zonificaciones, según los programas vigentes de desarrollo urbano o de ordenamiento territorial:

I. Habitacional (H); II. Habitacional con Comercio (HC); III. Habitacional con Oficinas (HO); IV. Habitacional Mixto (HM); V. Habitacional con Comercio y Servicios (HCS); VI. Habitacional con Entretenimiento (HE) en Centro Histórico; VII. Habitacional, Servicios y Oficinas (HSO); VII bis. Otros tipos de zonificación habitacionales que no se encuentren establecidos de forma expresa en el listado anterior, indicados en los Programas Parciales de Desarrollo Urbano. VIII. Centros de Barrio (CB).

Para realizar el registro de un inmueble a fin de ser destinado a un proyecto de reconversión, el promovente deberá solicitarlo registrando su proyecto a través de la Oficialía de Partes de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi).

Una vez emitido el oficio de procedencia de registro, la Unidad Responsable llevará a cabo el análisis y revisión de cada uno de los proyectos inscritos y, en caso de ser necesario, será la encargada de solicitar opinión técnica a las diferentes áreas involucradas.

Al concluir el periodo de revisión, la unidad responsable contará con cinco días hábiles para emitir el dictamen de aprobación, que será turnado a la Dirección del Registro de los Planes y Programas de la Seduvi para su inscripción y la expedición del Certificado Único de Zonificación de Uso de Suelo correspondiente.

De esta forma el promovente del proyecto podrá realizar los trámites correspondientes para obtener el Aviso, Licencia o Manifestación de Construcción, según sea el caso. Los proyectos aprobados podrán solicitar los beneficios fiscales que se establecen en el numeral Décimo Cuarto de los Lineamientos.

El 25 de junio de 2021, y tras reunirse con empresarios, la jefa de Gobierno, Claudia Sheinbaum, dio a conocer que en el encuentro se abordó el tema de la reconversión de edificios de oficinas subutilizados o desocupados a vivienda y usos mixtos.

LOS BENEFICIARIOS

Inmuebles localizados en las siguientes poligonales y vialidades:

• Centro Histórico de la Ciudad de México
• La Zona de Santa Fe
• Polanco
• La zona denominada Granadas
• La avenida Paseo de la Reforma, en el tramo de avenida Hidalgo a la Fuente de Petróleos
• La avenida Revolución en su totalidad
• La avenida Insurgentes Sur, en el tramo del Monumento al Caminero al cruce con Anillo Periférico
• La avenida Insurgentes Centro en su totalidad
• La avenida Insurgentes Norte, en el tramo de avenida Ribera de San Cosme y México Tenochtitlan a Ricardo Flores Magón
• Anillo Periférico, en los tramos que se encuentren dentro de las demarcaciones Benito Juárez, Coyoacán y MH

JUSTICIA, SEA CULPABLE O NO: SHEINBAUM

Luego de que este diario publicó que familiares del detenido por el asalto al escritor Juan Villoro y al comunicador Risco han aportado pruebas para demostrar que José Enrique es inocente, ayer la jefa de Gobierno dijo que la Fiscalía está revisando el tema y que su gobierno le está dando seguimiento.

La Fiscalía ha estado atendiendo a la familia; por supuesto, tiene que hacerse justicia, sea culpable o inocente. Tiene que escucharse y tiene que llegarse a la verdad.

Entonces, en este caso la fiscal los ha atendido personalmente y, de nuestra parte, sencillamente darle seguimiento al caso (...). Se está revisando el caso, cuáles son las pruebas, etcétera y, por supuesto, la Fiscalía estamos seguros que va a actuar con justicia”, dijo Claudia Sheinbaum.

El asalto a mano armada contra Villoro y Risco fue la noche del 17 de febrero en Panzacola y Universidad, cuando el auto en el que viajaban las víctimas paró por la luz roja del semáforo.

La madrugada del 18 de febrero, elementos de la Secretaría de Seguridad Ciudadana detuvieron a José Enrique, acusándolo de ser el asaltante.

Sin embargo, Belén Zaragoza, madre del estudiante de la Escuela Superior de Ingeniería y Arquitectura del IPN asegura que a la hora de los hechos su hijo se encontraba en una reunión con sus compañeros de escuela, lo cual ha documentado con fotografías e incluso datos del viaje que el joven hizo en un auto de alquiler por aplicación.

José Enrique permanece preso en el Reclusorio Sur.

cva

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