La nueva cara de Bucareli; emprenden proyecto de Edificio Dondé

CIUDAD DE MÉXICO. Comerciantes del Eje 1 Poniente Bucareli tienen la esperanza de que la construcción del Edificio Dondé impulse la actividad económica en los límites del Centro Histórico y la colonia Juárez, en la alcaldía de Cuauhtémoc.

En el predio Emilio Dondé 68 se construye un edificio de siete niveles para 87 departamentos de entre 45 y 120 metros cuadrados con un costo mínimo en preventa de tres millones de pesos.

Además, en la planta baja se contempla la instalación de locales comerciales y dos sótanos con capacidad para 42 cajones de estacionamiento.

El desarrollador Reurbano contempla que el inmueble esté listo en 2022, actualmente se realiza la construcción la cual tiene un avance del 32 por ciento, de acuerdo con datos publicados en la página de internet del desarrollo.

Los pocos pequeños comerciantes que han sobrevivido en la zona, cuyos negocios han sido muy afectados por la pandemia y por el hecho de ser vecinos de la Secretaría de Gobernación, donde constantemente manifestantes bloquean avenida Bucareli, ahuyentando a peatones y clientes, esperan que el Edificio Dondé mejore la zona y atraiga nuevos vecinos que les consuman e impulsen su crecimiento.

Ya se hizo mala fama con los bloqueos, pero ya con nuevos vecinos por lo menos se va a correr la voz de que ya no está tan conflictiva la zona, Bucareli ya estaba casi muerto y ahorita con estas construcciones, se va a volver a revitalizar”, dijo Christian Vivanco, de La Tienda del Mago Chams.

En algún futuro sí nos podría ayudar porque obviamente hay más gente, inquilinos y pueden llegar a comer aquí”, expresó Ana Karen Luque, de la fonda Guisamor.

Es una fantasía”

Sergio González, activista en contra de la llamada mafia inmobiliaria y del ladrillo wash, que es el método para justificar desarrollos inmobiliarios que violan normas, leyes y afectan a la comunidad y los derechos civiles y humanos de los vecinos, consideró que las esperanzas de los comerciantes serán sólo una fantasía.

Contrario a lo que piensan los pequeños comerciantes, el vecino de la colonia Juárez opinó que el Edificio Dondé sólo acrecentará las desigualdades en la zona ya que los nuevos inquilinos ni siquiera harán comunidad.

De acuerdo con sus análisis, en este tipo de proyectos inmobiliarios sólo 40% de los compradores adquieren vivienda para habitarla y 60% son microespeculadores, es decir, 30% la usan como inversión y otro 30% para explotarla en plataformas como Airbnb.

Van a traer al barrio un nuevo perfil de habitantes, que no van a generar arraigo”.

Explicó que Reurbano y Grupo Khaluz tienen varias propiedades en la zona como parte del Sistema de Actuación por Cooperación Alameda-Reforma, los cuales tendrán el mismo efecto que el Edificio Dondé.

González también ve el riesgo de que la Plaza del Danzón, ubicada a unos metros, pierda su vocación de punto barrial, se privatice y comience a ser utilizada por los nuevos inquilinos como un anexo a su propiedad.

Qué va a pasar cuando afresen la zona, van a generar un mecanismo de exclusión social que va a terminar desplazando tarde o temprano a estas personas, pues se va a convertir en el jardincito de los nuevos inquilinos”.

También consideró que el nuevo edificio tendrá comercio en planta baja, pero serán cadenas comerciales atendidas por empleados foráneos sin arraigo y no el comercio local de vecinos que fomenta la virtuosa generación de barrio que ayuda a combatir la inseguridad.

*En el siguiente enlace encontrarás las noticias de Última Hora