Obra en colonia Hipódromo, en riesgo de no vender sus viviendas
Rafael Guarneros, quien lleva el caso contra la construcción ubicada en Baja California 370, detalló que si la empresa no se ajusta a lo establecido, se le podrían asegurar los folios
CIUDAD DE MÉXICO.
La construcción de Baja California 370 no tendrá más opciones que ajustarse a la norma, pues de no hacerlo estaría en riesgo de no vender sus viviendas.
De acuerdo con Rafael Guarneros, vecino de la colonia Hipódromo, y quien ha llevado el caso en contra de la construcción, de persistir la conducta de la empresa desarrolladora se le podrían asegurar los folios.
Esto implica que aquellas unidades que estén por encima de los 24 metros autorizados por el uso de suelo no tengan posibilidad de ser escriturados.
Al encontrarse en ese caso, quienes quieran adquirirlos "estarían comprando aire", planteó Guarneros.
El trámite para el retiro de los folios lo deberá hacer la delegación Cuauhtémoc, que, en primera instancia, debe impedir la continuación de la obra.
El Instituto de Verificación Administrativa y la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda deben acompañar el proceso. Ambas instancias han anunciado que tomarán medidas legales para impedir que la edificación continúe.
La única salida que tendría la empresa para poder comercializar el desarrollo de Baja California 370 es demoler los pisos que han sido edificados más allá de los 24 metros de altura, recalcó Guarneros.
La Procuraduría Ambiental y del Reordenamiento Territorial planteó a la delegación Cuauhtémoc exigir a la empresa la demolición de los pisos excedidos.
El proyecto, de acuerdo con Guarneros, fue elaborado por Ghetto Arquitectos, y desde un inició presentó a sus socios planos de un inmueble de quince niveles en lugar de los ocho autorizados.
“Sin escrúpulos”, se dirigió el también integrante del Comité Fundacional de la Asociación de Residentes de la Colonia Hipódromo, a la empresa constructora.
Llamó a la Asociación Mexicana de Directores Responsables de Obra y Corresponsables a que se pronuncie respecto a la actuación de sus agremiados que autorizaron y permitieron la obra que viola usos de suelo.
Respecto a la delegación Cuauhtémoc, consideró “complaciente” su actuación al no frenar definitivamente la edificación.
En el edificio de Baja California 370, Excélsior documentó que hasta en siete ocasiones fueron retirados indebidamente los sellos de suspensión y de clausura sin que hasta el momento haya detenidos.
jcp
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