CDMX vuelve a aplazar la Ley de Rentas Justas; promete presentarla en enero
Las autoridades señalaron que el aplazamiento fue para integrar las conclusiones de foros ciudadanos
Por tercera ocasión, el Gobierno de la Ciudad de México pospuso la presentación de la Ley de Rentas Justas, Razonables y Asequibles, norma que busca frenar la gentrificación y los aumentos excesivos en los alquileres.
La jefa de Gobierno, Clara Brugada, confirmó que la iniciativa será turnada al Congreso capitalino durante las primeras semanas de enero de 2026, a pesar de que se había anunciado originalmente para octubre y, posteriormente, antes del cierre del periodo legislativo el pasado 15 de diciembre.
A principios de año vamos a sacar ya la manera de cómo vamos a regular esto”, dijo Brugada en conferencia.
El secretario de Vivienda, Inti Muñoz, justificó el aplazamiento al explicar que se está perfeccionando el contenido de la ley para integrar las conclusiones de los foros ciudadanos vinculados al Bando 1, así como para incorporar recomendaciones de expertos internacionales, incluyendo la asesoría de la ex relatora de la ONU sobre el Derecho a la Vivienda Adecuada.
Se ha puesto especial cuidado en cómo debe aplicarse el índice de precios de alquiler razonable y en retomar experiencias internacionales que han demostrado ser efectivas”, señaló.
Muñoz destacó que el proyecto también ha considerado aportaciones de especialistas internacionales, incluida la exrelatora especial de la ONU para el Derecho Humano a la Vivienda Adecuada, quien compartió “mecanismos útiles para regular de manera efectiva los aumentos anuales de renta”.
A pesar del retraso, las autoridades recordaron que actualmente ya existe un marco legal que protege a los arrendatarios.
Detalló que, bajo el Código Civil vigente, las rentas no pueden aumentar por encima de la inflación anual, por lo que la nueva ley no partirá de cero, sino que buscará dotar de mecanismos de supervisión y eficacia a las disposiciones que ya deberían estarse cumpliendo.
REFORZARÁN REGULACIÓN DE AIRBNB
La administración capitalina intensificará el control sobre las plataformas de hospedaje temporal, como Airbnb, con el fin de evitar un descontrol en los precios y garantizar una oferta ordenada ante el Mundial de Futbol 2026.
La jefa de Gobierno, Clara Brugada, anunció que el fortalecimiento de este marco normativo formará parte del paquete legislativo que acompañará a la Ley de Rentas Justas, cuya presentación ante el Congreso local está programada para enero.
Destacó que, aunque la nueva ley incluirá disposiciones inéditas, la prioridad inmediata a principios de año será la apertura y operación del registro obligatorio de inmuebles.
Enfatizó que ya existen normas que deben hacerse valer y que el registro será el primer paso para identificar y ordenar el sector, permitiendo que la ciudad cuente con los “candados” para proteger a los residentes permanentes de los efectos de la gentrificación.
-Hilda Castellanos
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