Ajuste en el predial ayuda a 541 colonias

CIUDAD DE MÉXICO.

En el Código Fiscal local de 2019 se tomaron dos medidas que generan ahorros en el pago del impuesto predial: por un lado, se ajustó a la baja el valor del suelo en 541 colonias y allí pagarán un impuesto predial 15 por ciento menor. Se trata de una medida que abarca diez alcaldías.

Y por otro lado se ajustó la tabla de subsidios al impuesto predial, conforme a la inflación del 5.2 por ciento esperada para 2019.

En esa tabla se establece a qué porcentaje de subsidio tiene derecho cada propiedad de acuerdo a su valor catastral,  y con el ajuste habrá más viviendas con acceso a subsidios del 10, 20, 30, 40 y hasta 60 por ciento.

De acuerdo con Valentina Batres, presidenta de la Comisión de Hacienda del Congreso, la primera medida, que beneficiará a 541 colonias, consistió en “ajustar los valores unitarios del suelo a la baja, para que el impuesto predial resulte 15 por ciento menos oneroso que en 2018 y beneficiar a aproximadamente 30 mil familias”.

Batres aseguró que con esta medida “por fin se revertirá el ‘predialazo’ impuesto por la administración anterior”. 

En el Código Fiscal 2019 se establece que las alcaldías beneficiadas son: Álvaro Obregón, con 69 colonias; Coyoacán, 12; Cuajimalpa de Morelos, 19; Gustavo A. Madero, 51; Iztapalapa, con 114; Magdalena Contreras, 16; Milpa Alta, 17; Tláhuac, 80; Tlalpan, 58 y Xochimilco con 105.

Explicó que el ajuste benefició a 541 colonias que habían experimentado “altos incrementos en el cobro del predial, situación que también había provocado altos pagos de tarifas en el uso de agua”.

Y el segundo ajuste que genera beneficios en el pago del predial es que se adecuó la tabla de subsidios al impuesto predial conforme a la inflación esperada para 2019, que es de 5.2 por ciento.

De esa forma, hasta el 2018 el subsidio del 60 por ciento al predial sólo era para dueños de casas con valor de máximo 337 mil 382 pesos, y ahora se extendió a las viviendas con valor catastral de 354 mil 960 pesos.

En tanto que el subsidio de 40 por ciento, que antes era para las casas con valor catastral de entre 337 mil 382 pesos hasta 674 mil 765 pesos, ahora abarca a las que tienen un valor de entre 354 mil 960 pesos hasta 709 mil pesos.

El subsidio del 30 por ciento que abarcaba viviendas con valor de entre 674 mil 765 pesos hasta un millón 12 mil 148 pesos, ahora beneficiará a las que tienen valor catastral de entre 709 mil 921 pesos hasta un millón 64 mil 881 pesos.

El caso del subsidio del 20 por ciento que hasta este año era para dueños de casas con valor catastral de entre un millón 12 mil 148 pesos hasta un millón 236 mil 480 pesos, ahora beneficiará a los dueños de viviendas con valores de entre un millón 64 mil 881 pesos y un millón 300 mil 901 pesos.

Y así siguen los ajustes hasta llegar al subsidio del 10 por ciento, que antes era para viviendas con valor catastral de entre un millón 236 mil  480 pesos y un millón 751 mil 680 pesos y se amplió a las casas con valor catastral de entre un millón 300 mil 901 pesos hasta un millón 842 mil 942 pesos.