Infonavit depura constructoras

El cierre de constructoras de vivienda no ha terminado. Quién pensó que el declive que se dio durante los últimos dos años, en el registro de promotores ante el Infonavit, al pasar de dos mil a mil, fue grave, y aún no termina.

Le podemos comentar que la depuración de las constructoras toma mayor fuerza al interior del Infonavit, que encabeza Víctor Manuel Borrás, ya que en la mira están las empresas que no cumplen con los requisitos financieros y, sobre todo, de operación.

Es posible que esté la compañía DIM Bienes y Raíces, que dirige Gregorio Canales Ramírez, quien por cierto incumple con sus operaciones en territorio nacional, y no parece tener freno.

Ante las irregularidades que presenta el sector de la vivienda, sería bueno que sumaran esfuerzos la Canadevi, al mando de Flavio Torres Ramírez; Conavi, que dirige Ariel Cano, e Infonavit, que capitanea Víctor Manuel Borrás, junto con el gobierno federal, al mando de Felipe Calderón Hinojosa, con el objetivo de que la vivienda siga siendo uno de los pilares de la economía mexicana y no se convierta en un sector desechable.

Por lo pronto, nos aseguran que el Infonavit es el que toma cartas en el asunto, estableciendo un termómetro en el sector, vía su página de internet y esquemas de financiamiento, cerrando las puertas a las constructoras que vislumbra endebles.

Sin embargo, en la actualidad, su difusión no ha tenido mucho eco, dado que no existe una ley o reglamento más estricto para meter en cintura a todos aquellos jugadores que cometen o incurren en irregularidades, o no cubran con los requisitos indispensables para operar.

Es una realidad que este sector comienza a recuperarse, después de la caída que sufrió en 2009, provocada por la crisis económica. Aunque, la zona fronteriza del país es la que tardará en ver mejores resultados, debido a la inseguridad y al tambaleo que todavía presencia la maquila. Además, no hay que olvidar que la problemática financiera que tuvieron las sofoles, como fue el caso de Su Casita y Crédito ICASA, provocó que las constructoras que se financiaban por esta vía, vieran tambalear sus objetivos, y aunque voltean a ver la banca o los mercados bursátiles, éstos apenas comienzan a abrirse para créditos puentes en la construcción.

En fin, lo que es una realidad es que se necesita una regulación seria en este sector, donde la tarea no sólo sea del Infonavit.

Qué pasa con Canadevi, además de ser una Cámara debería de ser un filtro fiel para que sus afiliados sean de calidad, al igual que Conavi.

Por lo pronto, quienes ganan terreno son los grandes jugadores, ahí tenemos el ejemplo de GEO, al mando de Luis Orvañanos Lascurain, quien volvió a tomar el liderazgo de frente a quien era su gran rival, Homex, que dirige Gerardo de Nicolás. Interesantes movimientos donde Sare, de Dionisio Sánchez Carbajal, ya regresa a los niveles de 2009, lo cual le permitirá retomar el vuelo.