Corredor Chapultepec-Zona Rosa plantea nuevo uso de suelo

CIUDAD DE MÉXICO, 8 de agosto.- El documento Proyectos conceptuales de anclas de las Zodes Corredor Cultural Chapultepec Zona Rosa plantea el cambio de uso de suelo de la zona.

Actualmente las manzanas aledañas a la avenida cuentan con un uso de suelo HM 5/20, que permite edificaciones de cinco niveles con 20 por ciento de área libre.

El propuesto será HM 30/20, es decir, para edificaciones 30 niveles de altura, con niveles similares a los aplicables en Paseo de la Reforma; y de hasta 40 niveles para la Glorieta de los Insurgentes.

El documento data de 2014 y fue obtenido en febrero de este año a través de una solicitud de información realizada por los vecinos de la zona.

Se contempla que las alturas que se podrían alcanzar en la avenida y la Glorieta podrían ser de entre 120 y 160 metros de elevación sobre el nivel de la calle.

Esta apertura al mercado inmobiliario, de acuerdo con el proyecto, “incrementa el valor de la propiedad pública y privada”.

Además de la avenida, el área más grande a intervenir será la Glorieta de los Insurgentes, donde se tendrá una superficie de 10 mil metros cuadrados, que incluirá el estacionamiento de la Secretaría de Seguridad Pública que se ubica en el camellón de esa vialidad.

La plaza conectará, sin obstáculos, la explanada de la Glorieta, donde se construirá el anfiteatro/cine, con la plaza y de ahí al conjunto de pasos a desnivel sobre la avenida Chapultepec.

Como informó Excélsior, el proyecto contempla “un uso flexible que permita la inclusión de comercios en la planta baja, oficinas, habitación y hoteles en los niveles siguientes”.

Además del carácter cultural que se buscará dar al proyecto, se espera que “la vialidad pierda jerarquía deprimiéndola y dando el espacio a una conexión peatonal completa o mayoritaria propiciando un aumento en la plusvalía de la zona que circunda a la avenida Chapultepec”.

Se contempla también la construcción de una “rambla comercial” con locales de diversas dimensiones (89, 32 y 24 metros cuadrados) que cubrirán diversas necesidades de la zona y de los peatones del corredor mismo.

El proyecto se compone de siete módulos repartidos a lo largo de la vialidad, en el tramo que va de la Glorieta de los Insurgentes al Metro Chapultepec.

Esto, aunado al proyecto de los andadores, terrazas, áreas comerciales, zonas de actividades culturales, y la construcción de jardines y paseos peatonales en un nivel superior al de la calle.

Simón Levy, titular de ProCdMX, entidad del gobierno capitalino dedicada a la promoción del corredor, presentó el viernes el proyecto a organizaciones civiles y a arquitectos que han sido críticos de la propuesta.

Anuncian “defensa” de la Roma

La construcción del Corredor Cultural Chapultepec traerá inversiones, encarecerá el costo de vivir en la colonia Roma y expulsará a los habitantes originarios de esos barrios, aseguró el diputado electo José Alfonso Suárez del Real.

El próximo legislador por el Movimiento de Regeneración Nacional (Morena) y vecino de la colonia Roma, destacó que las autoridades capitalinas no se han acercado a dialogar con los comités vecinales y vecinos organizados para plantear el proyecto.

“El mandato de los vecinos es defender el bienestar de la comunidad. Mi lema de campaña fue ‘Defender el arraigo vecinal’ y es lo que haremos.

“No tenemos información sobre el cronograma de trabajo, de las acciones de mitigación al interior de la colonia, y estamos dispuestos a defender a la colonia de estos intentos gentrificadores. El gobierno se brincó un paso que es informar a los vecinos”, destacó Suárez del Real.

Adelantó que este sábado anunciará las acciones de la campaña “En defensa del arraigo vecinal” que, dijo, serán pacíficas, pero férreas.

“Tenemos la experiencia de la defensa de la colonia Roma, de evitar desarrollos similares en Álvaro Obregón”, dijo.