Torre Reforma sienta precedente histórico

CIUDAD DE MÉXICO, 25 de agosto.- Lentamente, las enormes paredes de la Torre Reforma se elevan en una especie de Lego gigante, que se arma metro a metro, haciendo historia.

El edificio diseñado por el despacho LBR y Arquitectos ya sentó precedentes tras mover una casa, construir los cimientos más profundos de la Ciudad de México, y su ligereza.

De acuerdo con Julieta Boy, del despacho LBR Arquitectos y gerente de proyecto, se experimenta con una técnica de construcción radicalmente diferente a su competidora del otro lado de la calle, la Torre Bancomer.

En entrevista con Excélsior, explica que el edificio será más ligero que su vecina, la Torre Mayor, y su sistema de construcción permitirá tener pisos sin columnas que propiciarán la mejor vista del Bosque de Chapultepec.

Todo será excepcional.

Para edificar esta torre fue necesario preparar el terreno moviendo una casa de cantera rosa construida en 1929 que tiene valor patrimonial. El traslado se realizó con una plataforma construida debajo de la casona y tuvo como fin permitir que en el terreno se excavaran hasta 60 metros de profundidad para cimentar el inmueble.

Tras esa obra, la casa fue devuelta a su ubicación original.

Con la construcción de los cimientos comenzó a vaciarse el concreto para los muros y a tejerse el entramado de vigas que soportará la estructura del edificio de 57 niveles donde  se emplea una técnica, no utilizada a la fecha en otras de esta categoría en la capital, que consistirá en realizar el colado en el mismo sitio.

Esto es posible mediante una estructura que permite que en lugar de columnas que van siendo soldadas una por una para construir un entramado y luego ser recubiertas con concreto o vidrio, en este caso, se tratará de lozas de concreto de una sola pieza que irán desde del piso al tope del edificio.

El trabajo inició en 2007, poco después de que se cancelara el proyecto de la Torre Bicentenario en las Lomas de Chapultepec por falta de permisos de las autoridades delegacionales.

Torre Reforma, en cambio, realizó primero los trámites para edificar el inmueble y posteriormente afrontó el reto de construir el edificio más alto de México en un terreno de apenas 40 metros de lado.

El inmueble tendrá espacios para unos mil cajones de estacionamiento y de sus 76 mil metros cuadrados totales de superficie se podrán poner en renta poco más de la mitad.

Ninguna de las plantas del edificio será igual al resto; serán más anchas en la parte alta que en la baja, y permitirán que la casa patrimonial, que fue removida temporalmente, se convierta en un sitio de esparcimiento donde habrá cafetería y librería.

De acuerdo con Boy el edificio tendrá un uso en su mayoría de oficinas, sin embargo contará con un gimnasio y un área comercial para los trabajadores puedan satisfagan necesidades mínimas.

Adelantó que en el piso 23 habrá un lobby en el que se podrá tener una vista privilegiada de Paseo de la Reforma y del bosque del chapulín, pues su orientación no es similar al del resto de los inmuebles de la avenida, ya que tendrá un viraje que permitirá ver de frente al Castillo de Chapultepec.

En la misma zona se edifican el corporativo Bancomer, R509 y Sky Tower, de más de 200 metros de altura cada uno.

La Torre Reforma está diseñada para soportar un sismo de 8.5 grados en la escala de Richter, contará con pisos con jardines interiores y un estacionamiento automatizado.

Con su orientación pretende aprovechar la luz solar.

Los diseñadores buscarán también obtener la denominación platino de la LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), que reconoce a los edificios nobles con el entorno, que reducen al máximo sus emisiones de agua a los drenajes, utilizan energía solar en parte de sus procesos de calefacción, y emplean modos alternativos para enfriar su interior.

Emplazan la casa rosada

En 1929 Sir Patryck Ohey proyectó la casa de cantera rosa en la esquina del Paseo de la Reforma y Río Elba para vivienda familiar.

Entre febrero y marzo de 2010, la casona fue movida de su emplazamiento montada sobre una “charola” de concreto que fue subida a su vez sobre una retícula de vigas.  Se colocaron gatos hidráulicos debajo de la estructura y se movió 18 metros hacia el norte para permitir la construcción de los muros Milán, que moldean la torre.

El movimiento de la casa fue aprobado por el Instituto Nacional de Bellas Artes, la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, y la delegación Cuauhtémoc.

Su traslado estuvo a cargo de las empresas constructoras ALE y Bobis Lend Lease. El equipo de trabajo fue dirigido por el arquitecto Roberto Meli.

Una vez construida la primera fase de la torre, la casa fue devuelta a su posición original.

De acuerdo con el despacho LBR Arquitectos, la casa rosada será incorporada al proyecto para enriquecerlo.

El inmueble de ochenta años de antigüedad estará integrado a una plazoleta que dará acceso al lobby de la Torre Reforma.

Parte de la torre estará construida sobre la casa rosada, de acuerdo con las proyecciones de LBR Arquitectos.

Tendrá 57 niveles y 244 metros de altura, que la convertirán en el edificio más alto de Latinoamérica, no obstante que la Torre Bancomer –cuyo edificio es 20 metros más bajo– superará su altura, debido a la antenta que tendrá en el techo .