Meten 5,500 mdp a malls; hay 20 proyectos en desarrollo

CIUDAD DE MÉXICO.

El boom inmobiliario de la Ciudad de México no sólo se limita a complejos habitacionales o torres ejecutivas, sino también en las plazas comerciales, de las cuales al menos 20 están en distintas fases de desarrollo en diversos puntos de la capital del país.

De acuerdo con la publicación de The Real Estate, evento especializado en bienes raíces y que ayer y el martes celebró en el Centro Banamex su expo anual número 14, la inversión durante este año en los centros comerciales en construcción es de unos cinco mil 500 millones de pesos y sumarán 450 mil metros cuadrados de superficie rentable una vez listos para el mercado.

La revista, auspiciada por la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), señala que la Ciudad de México acaparó 40 por ciento de las aperturas recientes del sector de malls en el país, de los cuales prevé 38 inauguraciones para este año a nivel nacional.

En el congreso, en el que participaron más de 70 socios de la ADI, se dieron a conocer los proyectos más destacados de desarrollo inmobiliario a nivel nacional.

En un recuento realizado por Excélsior, se constató que prácticamente no hay zona de la ciudad en la que no se construya una plaza con estacionamientos subterráneos, cadenas de restaurantes, franquicias transnacionales, cines, autoservicios y tiendas departamentales.

Desde el norte, en calzada Vallejo y avenida Fortuna, en Azcapotzalco, hasta Tepepan en Xochimilco o Lomas Estrella, en Iztapalapa, varias plazas comerciales están en vías de convertirse en los centros de barrio.

Algunos de los malls que se construirán son Portal Vallejo, Portal San Ángel, Patio Revolución, Portal Centro, Portal Lomas Estrella, Patio Tlalpan y Portal Xochimilco, todos financiados por el grupo MRP.

También destacan, con distintos grados de desarrollo, Plaza Manacar en Insurgentes Sur; Artz Pedregal en Periférico Sur; Plaza Tlatelolco en la colonia Guerrero; Paseo Xochimilco en el centro de la demarcación y Parque Las Antenas en las inmediaciones del Reclusorio Sur.

Otros planeados y en etapa de gestación son Centro Comercial Oceanía, en la colonia Romero Rubio; Gran Terraza Coapa en Eje 3 Sur Cafetales; Terrazas Arenal en el Pueblo Santa María Tepepan; Pasaje Ferrería en la antigua calzada de Guadalupe; Vía Vallejo en Poniente 128; Plaza Copilco en el Pedregal y Miyana en Ejército Nacional y Moliere.

Para la construcción de estas plazas se está reciclando generalmente el suelo de naves industriales, como la embotelladora Pascual o lo que fue la fábrica de electrodomésticos Mabe, así como terrenos que eran lagunas de regulación, locales comerciales en declive o terrenos que estuvieron años sin ser ocupados.