FGJ investiga a DRO's y propietarios de predios por el Cártel Inmobiliario de BJ

La Fiscalía General de Justicia (FGJ) de la Ciudad de México, tiene bajo investigación a siete personas, entre Directores Responsables de Obras, propietarios y copropietario de inmuebles, relacionados en la red de corrupción en el sector bienes raíces en la alcaldía Benito Juárez, denominada como "Cártel Inmobiliario de BJ".

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En un mensaje a medios de comunicación, Ulises Lara vocero de la FGJ, señaló que los imputados están acusados del delito de responsabilidad de los directores responsables de obra.

Detalló que resultado de las indagatorias localizaron dos inmuebles, edificados en las colonias Nápoles y Del Valle, sin apego a la normatividad vigente relativa al desarrollo urbano del entonces Distrito Federal, hoy Ciudad de México.

El funcionario indicó que uno de los inmuebles se encuentra en la calle Dakota y por cuyo caso las personas investigadas, en espera de audiencia inicial, son Jorge Eduardo “N”, Eloy “N”, Jorge Isaac “N”, Adrik “N”, Francisco Enrique “N” y Sergio “N”.

En este predio, se detectaron irregularidades, como ya lo mencioné, sin apego al registro relativo a la construcción y normativa vigente al desarrollo urbano, con relación a la altura, número de niveles y áreas permitidas, así como el uso ilegal de atribuciones y facultades, realizada por el servidor público en funciones en el periodo de su encargo público.

"En este tema en particular, Adrik “N”, Francisco Enrique “N” y Sergio “N”, copropietarios que adquirieron el inmueble a través de una compra-venta, celebrada en junio de 2016; así como Jorge Eduardo “N”, Director Responsable de Obra; Eloy “N”, corresponsable en Seguridad Estructural, y Jorge Isaac “N”, corresponsable en Diseño Urbano y Arquitectónico, posiblemente contravinieron las normas dado que el predio no se encuentra apegado al certificado de zonificación de uso de suelo del 12 de octubre de 2016", dijo.

Lara señaló que en la zonificación que le aplica es habitacional, de seis niveles máximos de construcción con 20 por ciento mínimo de área libre, no obstante, el inmueble cuenta con nueve niveles construidos.

"Hasta este momento el personal de la Coordinación General de Investigación Territorial ha recabado datos de prueba, como son el Dictamen en Arquitectura, el Carnet del Director Responsable de Obra, la Manifestación de Construcción por parte de la alcaldía, el Aviso de Terminación de Obra, así como la Autorización de Uso y Ocupación", indicó.

El otro inmueble que se localiza en la calle de Samuel Ramos, cuya propietaria es Beila Georgina “N”, imputada por el delito de Responsabilidad de los Directores Responsables de Obra.

"Pese a que el Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo de dicho inmueble es habitacional, de cuatro niveles máximos de construcción y 20 por ciento mínimo de área libre, en realidad, el edificio cuenta con seis niveles, es decir, dos niveles excedentes", informó.

Reveló que la autoridad ministerial cuenta con el Registro de Manifestación de Construcción, con fecha 8 de febrero de 2017, donde queda estipulada la construcción de cuatro niveles; lo mismo quedó asentado en la Autorización de Uso y Ocupación, con fecha 15 de diciembre de 2017, es decir, solo cuatro niveles.

El vocero aseguró que la representación social aportará los datos de prueba necesarios para formular la imputación correspondiente y solicitará la vinculación a proceso de dichas personas. 

De acuerdo con las investigaciones, las personas señaladas posiblemente habrían llevado a cabo la edificación de ambos inmuebles en la alcaldía Benito Juárez, con nueve y seis niveles, lo que posiblemente contraviene la zonificación de uso de suelo, donde sólo le corresponderían seis y cuatro pisos. 

"Las indagatorias continuarán su curso por si llegaran a existir más irregularidades posiblemente relacionadas con la red de corrupción en el sector bienes raíces en la alcaldía Benito Juárez, por lo que más adelante les informaremos los pormenores, conforme lo permita el debido proceso", recalcó el funcionario.

*LDH*