Proponen reciclar suelo para vivienda

CIUDAD DE MÉXICO.

El proyecto de Programa General de Desarrollo Urbano  (PGDU) de la ciudad plantea al menos 10 zonas donde se puede reciclar el suelo para generar proyectos de vivienda de interés social y medio.

El documento entregado a la Asamblea Legislativa capitalina (ALDF) expone que las colonias con potencial para reciclar el suelo para proyectos inmobiliarios son Carola, en Álvaro Obregón; Monte Alto, El Jagüey, y Caltongo, en Azcapotzalco; Atlampa, en Cuauhtémoc; Siete Maravillas, en Gustavo A. Madero; Granjas México, en Iztacalco; Granjas Estrella y San Miguel en Iztapalapa.

Además, contempla los polígonos de la estación de trenes de carga de Pantaco, y del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México que deberá abandonar su actual terreno en 2020.

Estas zonas industriales y de transportes de carga están abandonadas, están cerca de zonas  de transporte articulado y sólo requerirían cambios de uso de suelo para generar proyectos mixtos.

Son zonas que han dejado de cumplir con su función original, y se encuentran en un proceso de transformación o bien es deseable que se transformen para responder a las dinámicas urbanas y procesos económicos contemporáneos.

Actualmente se caracterizan por ser zonas industriales o de bodegas subutilizadas o en proceso de transformación y/o zonas habitacionales abandonadas o que pierden población, cuentan con una baja densidad de empleos y/o presentan un deterioro importante de sus edificaciones”, señala el documento entregado por el gobierno.

Estas zonas tendrán usos de suelo acordes con la normatividad vigente, deberán respetar la traza urbana, así como espacios públicos y equipamiento suficiente para la cantidad de población proyectada de habitantes y usuarios.

Por su tamaño destaca la zona industrial de Atlampa que se encuentra en virtual estado de abandono o de bajo uso, y aprovecharía su proximidad al Circuito Interior y a sistemas de Metrobús.

Es previsible que Pantaco se convierta de una estación de carga a una zona habitacional, debido a la escasa generación de manufacturas que hay en la capital que cada vez transita más de vocación industrial  hacia los servicios.

Le sigue la zona de Granjas México, rodeada de ejes viales, Metrobús y Metro, y Granjas Estrella que fue recientemente beneficiada por la Línea 12 del Metro.