Torre BBVA Bancomer emprende altura

CIUDAD DE MÉXICO, 18 de agosto.- En la carrera parejera por alcanzar la mayor altura en Paseo de la Reforma, la torre que se construye en la esquina con Lieja ha tomado la delantera.

El edificio que será el corporativo en México del banco BBV Bancomer tiene alrededor de 25 pisos construidos, y se destaca en el horizonte de la acera sur de la avenida, superando a su contendiente, la Torre Reforma, que se edifica, cruzando, a unos 100 metros de distancia.

Su edificación requirió una excavación de 35 metros de profundidad para construir sus cimientos y seis pisos de sótanos. Sus 235 metros de altura en el techo (10 más que Torre Mayor) y 186 mil metros cuadrados de construcción estarán soportados en megacolumnas que darán sustento a su núcleo central. Una serie de megamarcos que van de lado a lado del edificio en forma de V  le darán mayor soporte y elasticidad.

La edificación de su vecina, la Torre Mayor, demostró que la construcción de rascacielos en esa zona de Paseo de la Reforma era factible, debido a que se trata de suelo de transición entre el lecho fangoso del Lago de Texcoco y el terreno duro del cerro de Chapultepec.

Con segmentos de tres niveles por vez, las grúas van levantado los 51 pisos que la integrarán a finales de este año. En el tope se le añadirá una antena que le dará una altura final de 250 metros, 25 más que la Torre Mayora la que superará en volumen: 183 mil metros cuadrados de superficie construida contra  los 157 mil de la hasta ahora más alta del DF.

En recorridos realizados por Excélsior a la zona de obras, se constató que se inició ya con la instalación de las primeras ventanas del edificio en los niveles inferiores. Entre sus peculiaridades, el inmueble tendrá acceso desde las oficinas a los jardines externos que se localizarán en cada noveno nivel, donde los empleados podrán reunirse e interactuar en “villas verticales” o comunidades.

 Edificio amable

“El proyecto responde al cambio de dirección de Paseo de la Reforma en la intersección donde  se levantará el edificio”, señala la publicidad de LegoRogers, que elaboró el proyecto junto con  Rogers Stirk Harbour + Partners y Legorreta + Legorreta.

De acuerdo con Rogers Stirk, a través de la utilización de materiales locales, el  diseño contemporáneo, la optimización en el consumo de energía que minimizan el impacto ambiental busca obtener la acreditación Gold de LEED, que se refiere a Leadership in Energy & Environmental Design, creada en 1998 por el Consejo de la Construcción Verde de Estados Unidos.

Es un conjunto de normas sobre la diminución de emisiones contaminantes, el uso energías alternativas y la reducción del impacto de edificios al entorno, que buscan optimizar el gasto de agua y electricidad, minimizar las descargas al drenaje, y de habilitación de características especiales en cada inmueble. Existen cuatro categorías.

Al abordar el proyecto en julio de este año, Vicente Rodero Rodero, vicepresidente y director general de BBVA Bancomer, dijo que esperan ahorrar entre 25 y 50 por ciento de agua y energía en el inmueble.

Larga historia

Al ser presentado el proyecto, en 2009, se dijo que estaría finalizado en 2012; sin embargo, de acuerdo con el portal Skycraperpage, la fecha de apertura se prevé en 2014.

En la presentación, los directivos de Bancomer México señalaron que en el edificio construido en un predio de seis mil 600 metros cuadrados albergará, una vez concluido, tentativamente en septiembre de 2014,  a cuatro mil 500 empleados.

La construcción de la torre la realiza el banco español de manera conjunta con el centro operativo que se edifica en parques Polanco.

La oficina de relaciones públicas de Bancomer señaló que ambos edificios representan una inversión conjunta de 500  millones de dólares en la Ciudad de México y generan alrededor de 30 mil empleos directos e indirectos durante su construcción.

Una década de cambios

En la última década en el Paseo de la Reforma se han realizado inversiones por cuatro mil millones de dólares, en la construcción de rascacielos que han cambiado dramáticamente el perfil de esa avenida.

De acuerdo con datos de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, han sido construidas unas 10 torres en la última década, y otro número igual está en construcción en esa vialidad.

En un recuento realizado por Excélsior entre los 20 proyectos se suman 1.6 millones de metros cuadrados de nuevas oficinas, vivienda de lujo, locales comerciales, y cajones de estacionamiento.

Si se sumaran todos los pisos construidos de 2003 a la fecha, así como los proyectados en las construcciones en curso se sumarían 741 niveles.

Se espera que la mayor parte de los proyectos estén listos antes de 2015 y que haya una nueva oleada de edificaciones, de menor altura, en caso de que se modifique sustancialmente el Programa de Desarrollo Urbano de la Delegación Cuauhtémoc.

De acuerdo con el urbanista Oscar Terrazas, de la UAM, los edificios altos, lejos de afectar, han demostrado ser más eficientes.