Jueces deben resolver estatus de Jolie Plaza

CIUDAD DE MÉXICO, 15 de marzo.- La situación legal de la plaza comercial Jolie, construida de manera irregular en la colonia Jardines del Pedregal, así como del resto de las obras respaldadas por el amparo multiusos de Ciber México, está en manos de los jueces y no de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi).

Así lo dijo su titular Simón Neumann, al ser cuestionado sobre el estatus de este inmueble construido en Avenida de las Fuentes 425 y Agua, en Álvaro Obregón, y que actualmente está resguardado por la Procuraduría General de Justicia (PGJDF) por el delito de fraude procesal, bajo la averiguación previa FEDAPUR/DA.1/TI/19/11-01.

El secretario Neumann evitó abundar sobre el caso, y el seguimiento que el GDF lleva por el Ciber amparo 732/98, concedido por el Juzgado Séptimo en Materia Administrativa, y con el que se edificó el inmueble comercial, en un área habitacional.

El funcionario capitalino se limitó a responder que su dependencia es ajena a la investigación sobre el recurso a través del cual se autorizaron decenas de construcciones, violentando los Programas de Desarrollo Urbano delegacionales.

“Está en manos de los jueces, no de Seduvi, está en manos de los juzgados”, contestó en entrevista Simón Neumann, sin dar más detalles.

En noviembre de 2010, la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda expidió el certificado de uso de suelo 66912-181IBFR10, a Desarrollo Maten S.A de C.V., dueño del predio ante el Registro Público de la Propiedad.

Ante la delegación Álvaro Obregón se ingresó el 24 de junio de 2011, en Ventanilla Única, la manifestación de construcción con el folio AOB-3374-2001.

Reto, defensa de uso de suelo

A unas semanas de concluir su gestión como consejera jurídica y de servicios legales en la pasada administración, Leticia Bonifaz señaló que la defensa del uso de suelo para evitar violaciones a través de amparos iba a ser una de las principales tareas que tendría el gobierno encabezado por el ahora mandatario local, Miguel Ángel Mancera.

Cuestionada por el multiamparo Ciber, a finales de 2012, Bonifaz informó que lograron detener la construcción de por lo menos 80 por ciento de las obras irregulares que fueron autorizadas a través de este recurso, principalmente la de los predios de mayor extensión.

También señaló que los jueces no atendieron el caso de manera adecuada, aunado a que la tardanza en la actualización y aprobación de Programas de Desarrollo Urbano en Álvaro Obregón contribuyeron a incrementar estas violaciones de uso de suelo con las nuevas obras.

“Paramos la mayoría de las obras, yo creo que paramos casi 80 por ciento y 20 restante tiene juicios de lesividad, en el caso del amparo de Ciber sí veo que no se atendió por parte de los jueces con el cuidado que debió hacerse, hay resoluciones de los colegiados que no están para nada, desde el punto de vista argumentativo, bien fundados.

“Los más grandes se lograron parar, no se lograron construir. En Álvaro Obregón (donde se ubicaba la mayoría de las obras) se tardaron en la aprobación del Programa Delegacional por casi cuatro años y por eso hubo más problemas”, dijo Bonifaz en noviembre pasado.

Además de la Jolie Plaza, vecinos de Jardines del Pedregal han denunciado otras construcciones amparadas por Ciber y que, a pesar de tener sellos de la Procuraduría del Distrito Federal, han continuado con la obra violando la ley.

Integrantes del comité ciudadano de esta colonia también pusieron como ejemplo las cinco casas que se edifican en Farallón 240, en un terreno de dos mil 141 metros cuadrados.